Penyelesaian / Homestay & Chalet (BM)
Perisian untuk homestay dan chalet
Simpan komisen yang anda bayar kepada OTA
Halaman tempahan terus di domain anda sendiri, ketersediaan sebenar bagi setiap unit, dan bayaran terus ke akaun anda. Sediakan dalam satu pusingan — bilik, kadar, peraturan — dan terima tempahan terus pertama anda pada hari yang sama.
Masalahnya
Enam chalet, tiga saluran tempahan dan satu papan perancang
Komisen bagi setiap malam yang anda jual. Tempahan yang tiba melalui laman penyenaraian menelan lima belas hingga lapan belas peratus sebelum katil sempat dikemas — dan tetamu yang menemui anda di sana akan menempah di sana lagi tahun depan.
Ketersediaan hanya ada di kepala anda. Dua pertanyaan WhatsApp untuk hujung minggu yang sama, sedangkan satu-satunya rekod chalet mana yang kosong ialah papan perancang di pejabat yang anda tidak sedang berdiri di hadapannya.
Deposit dikejar, resit ditulis tangan. Slip bank masuk dalam WhatsApp, buku resit dengan nombor yang tercicir, dan tiada cara memberitahu tetamu baki yang masih perlu dijelaskan tanpa menyelak semula perbualan.
Cara ia berfungsi
Sediakan sekali, kemudian jalankan sahaja
1
Beritahu apa yang anda sewakan
Pilih "homestay" dan sistem menghidupkan apa yang diperlukan oleh penginapan kecil serta meninggalkan apa yang tidak — bilik, kadar dan kaunter hadapan, tanpa akaun tetamu dan tanpa audit malam untuk dijalankan.
2
Masukkan unit dan harga anda
Satu jenis bilik, seberapa banyak unit yang anda ada, serta kadar hari biasa dan hujung minggu. Kadar yang anda biarkan kosong tidak mencipta sebarang harga — bilik itu sekadar belum boleh ditempah, bukannya dijual secara percuma tanpa disedari.
3
Terbitkan dan terima tempahan
Halaman anda sendiri di domain anda sendiri. Tetamu memilih tarikh, melihat jumlah penuh dan dasar pembatalan sepenuhnya, lalu membayar melalui gerbang pembayaran anda ke akaun anda.
4
Uruskan hari dari satu skrin
Siapa tiba hari ini, siapa berlepas hari ini, siapa masih menginap. Tetapkan chalet, pindahkan tetamu, tanda tidak hadir. Pusing ganti hari sama berfungsi: unit yang ditinggalkan pagi ini boleh dijual malam ini.
5
Kekalkan penyenaraian anda jika mahu
Kongsi ketersediaan dengan Airbnb dan Booking.com menggunakan pautan kalendar iCal supaya tarikh yang anda jual secara terus dipaparkan sebagai penuh di sana. Ia fail yang ditinjau berkala dan bukan sambungan langsung, jadi pertindihan dilaporkan kepada anda dan bukannya dihalang.
Dibina untuk penginapan bersaiz ini
Tiada komisen, selamanya
Laksana tidak pernah menyentuh wang tersebut. Bayaran melalui gerbang FPX, DuitNow QR atau kad anda sendiri terus ke akaun anda; anda membayar yuran langganan bulanan berdasarkan bilangan bilik yang anda ada.
Cukai Pelancongan dikendalikan dengan betul
Dikenakan bagi setiap bilik setiap malam kepada warganegara asing, dengan tetamu warganegara Malaysia dikecualikan. Ia bermula dalam keadaan dimatikan — anda mengesahkan kadar yang terpakai bagi penginapan anda sebelum satu sen pun dikutip.
Satu sistem untuk keseluruhan penginapan
Ruang kerja yang sama yang menerima tempahan turut menjana arahan kerja pembersihan selepas perlepasan dan menjejaki penghawa dingin yang rosak di chalet 3.
Soalan lazim
Berapa banyak bilik yang boleh saya ada?
Ia bergantung pada pelan anda: lima belas bilik pada Basic, enam puluh pada Advanced, dan tanpa had pada Enterprise. Proses persediaan memberitahu anda sebelum apa-apa dicipta jika permintaan anda melebihi pelan, dan bukannya gagal separuh jalan.
Bolehkah saya kekal menyenaraikan di Airbnb?
Boleh. Tiada apa-apa di sini meminta anda meninggalkan laman penyenaraian — ia memberikan anda saluran terus di samping mereka dan mengekalkan kedua-dua kalendar lebih kurang selari melalui iCal. Apa yang ia tidak akan lakukan ialah berjanji menghalang tempahan berganda OTA; pautan iCal ialah fail yang ditinjau oleh kedua-dua pihak dari semasa ke semasa, bukan sambungan langsung, jadi pertindihan dilaporkan kepada anda sebaik sahaja dikesan.
Perlukah saya menjalankan audit malam?
Tidak perlu bagi homestay. Proses persediaan membiarkan audit malam dan akaun tetamu dimatikan bagi penginapan kecil, kerana penginapan tiga bilik tidak memerlukan lejar bandar. Jika anda berkembang, kedua-duanya hanya satu suis di hujung jari.
Terima tempahan terus pertama anda minggu ini
Sediakan penginapan dalam satu pusingan, buat tempahan ujian, dan terbitkan hanya apabila kadar dan peraturan sudah betul.